Le Luxembourg est un pays de maisons avec jardin, de terrains en pente et de communes aux règlements précis. Voici ce que nous avons appris en y construisant des piscines.
L’autorisation de bâtir
Dans la plupart des communes, une piscine enterrée nécessite une autorisation de construire délivrée par la commune, sur base d’un plan d’implantation et d’une coupe. Les règles varient : distance aux limites, emprise au sol, recul par rapport à la voirie. À Contern, Steinsel, Niederanven ou Walferdange, les PAG prévoient des zones où la piscine est libre et d’autres où elle est encadrée. Nous préparons le dossier avec vous et le déposons.
Le terrain
Beaucoup de jardins luxembourgeois sont en pente, parfois forte. C’est une contrainte et une chance : une piscine à débordement vers la vallée de l’Alzette ou la Moselle est un cadre que l’on ne trouve pas partout. L’accès pour la pelle mécanique est le point à vérifier en premier : un passage de 2,50 m suffit, en dessous il faut une mini-pelle et plus de temps.
Les délais
Autorisation : un à trois mois selon la commune. Construction béton : huit à dix semaines. Pour une mise en eau en juin, lancez le dossier en automne.
Le climat
Un hiver qui gèle, un printemps tardif, des étés désormais chauds. Nos recommandations systématiques : volet immergé à lames solaires, pompe à chaleur Inverter dimensionnée large, hivernage passif dans les communes du nord.
Les communes où nous intervenons
Luxembourg-Ville, Contern, Steinsel, Mamer, Bertrange, Strassen, Hesperange, Sandweiler, Niederanven, Walferdange, Mersch, Mondorf-les-Bains, Esch-sur-Alzette, Differdange et l’ensemble du Grand-Duché. Rendez-vous au showroom ou directement sur votre terrain.
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Questions fréquentes
Faut-il un architecte ?
Pas pour une piscine seule dans la plupart des communes. Nous fournissons les plans nécessaires à l’autorisation.
Les travaux en TVA réduite ?
Au Luxembourg, la TVA logement à 3 % ne s’applique pas aux piscines. Nous appliquons le taux normal.
